Qu’est-ce qu’une attestation de solvabilité et comment l’obtenir ?

Qu’est-ce qu’une attestation de solvabilité et comment l’obtenir ?

Au cours d’un achat ou d’une location immobilière, sachez que vous n’êtes pas dans la plupart des cas le seul à être intéressé par ce bien. Face aux nombreux acheteurs, il est important pour vous de mettre toutes les chances de votre côté avec une simulation de financement. La simulation de financement est un document qui permet de rassurer le propriétaire. Qu’est-ce que l’attestation de solvabilité ? Comment obtenir votre attestation de solvabilité ?

Qu’est-ce qu’une attestation de solvabilité ?

Une attestation de solvabilité encore connue sous le nom d’attestation de prêt est un document qui prouve la faisabilité d’un projet d’achat ou de location d’un bien immobilier. Obtenir mon attestation de solvabilité, tel est l’objectif des locataires qui souhaitent vraiment obtenir un logement. En effet, l’attestation de solvabilité indique la capacité d’achat et de solvabilité d’un locataire à la recherche d’un logement. C’est un papier qui décrit en quelque sorte la situation financière d’une personne. Son but est d’apporter une preuve de la solidité financière d’un locataire afin de l’aider à mettre toutes les chances de son côté pour s’assurer la location ou l’achat d’un bien immobilier. Ce document permet aussi de se distinguer des autres acquéreurs qui n’ont pas pensé à s’en procurer.

Pourquoi présenter une attestation de solvabilité au propriétaire bailleur ?

L’attestation de solvabilité n’est pas un document obligatoire, mais sa présence dans votre dossier de location peut renforcer votre dossier et rassurer le propriétaire sur votre capacité à payer le loyer. Ce document sans grande importance présente quand même pas mal d’avantages. L’attestation permet de renforcer votre dossier. C’est l’un des meilleurs moyens de renforcer votre dossier auprès du bailleur ou de l’agence de location. Ensuite, elle rassure le propriétaire sur votre capacité à payer le loyer. Et enfin, l’attestation de solvabilité vous permet en tant que locataire de vous démarquer des autres acquéreurs. Lorsque vous présentez ce document à l’agence de location, cette dernière placera votre dossier en priorité par rapport aux autres acquéreurs qui n’ont pas présenté une attestation de solvabilité.

Comment obtenir une attestation de solvabilité ?

L’attestation de solvabilité est un document qui s’obtient auprès d’un organisme bancaire. Cet organisme est le mieux placé pour attester votre capacité à payer votre loyer. Pour l’obtenir, vous devez vous adresser à votre conseiller client, qui vous aidera à faire une demande. Avant d’avoir ce papier en votre possession, vous devez forcément fournir quelques pièces. Parmi les pièces à présenter, nous avons une copie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaire, vos trois derniers relevés de compte bancaire et un justificatif de votre apport personnel. 

Il faut ajouter que ce document n’est pas gratuit. Pour ce type de service, le tarif varie d’une banque à une autre, mais vous pouvez prévoir entre 10 et 35 euros. Et en ce qui concerne la durée d’obtention, il est rare qu’une banque vous fournisse rapidement ce papier. C’est pourquoi vous devez chercher à anticiper pour ne pas retarder le processus administratif.

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